近日，山东省住房和城乡建设厅官网公布了全省物业服务领域突出问题集中整治第一批典型案例，涉及济南、青岛、淄博、东营、烟台、乳山六地物业企业，问题涵盖保安备案缺失、违规使用公共收益、信息公示缺位、安全管理失职、擅自改变公共区域用途及不当催缴物业费等。
其中，济南市豪庭物业管理有限公司在盛世豪庭小区被查出未按规定向公安机关备案自行招用的保安员，且未严格执行人员出入登记制度。依据《保安服务管理条例》，莱芜区公安分局当日对该公司作出行政警告并责令限期改正，住建部门同时对其进行了信用扣分。
青岛惠德物业管理有限公司在英格堡小区未经业主大会表决，擅自挪用1400余元公共收益资金。城阳区综合行政执法局依据《青岛市物业管理条例》，对其处以挪用金额两倍即2998.42元的罚款。
淄博春林物业管理有限公司在桃源居小区未按规定公示上一年度公共收益收支情况。周村区综合行政执法局根据《淄博市物业管理条例》责令其限期改正，该公司随后已按要求完成公示。
东营东凯家园物业服务有限公司，在国际公馆小区日常检查中被发现存在电动自行车违规停放充电问题，且未履行制止和报告义务。东营经济技术开发区建设管理部向其下达《整改通知书》，该公司按期完成整改并通过复查。
烟台鑫广物业管理有限公司在黄渤海新区鑫广环球中心项目擅自将规划大巴回车区域改为收费停车区，未经业主大会同意。黄渤海新区建设交通局依据《物业管理条例》对其罚款5万元，并责令停止收费、清除车位划线，所得收益须退还业主或补充维修资金。
乳山市阳光物业服务有限公司在为住宅小区服务期间，以不激活或续期电梯门禁卡权限的方式，催收未全额缴纳物业费的业主。荣成市住房和城乡建设局依据《威海市物业管理办法》对其处以3000元罚款。
来源 | 山东省住房和城乡建设厅
