近日，城区一次性挂出3宗住宅用地，均位于东昌府区，3宗地块将于6月26日竞拍。
2025-23#地块
土地性质：城镇住宅用地
地块位置：鲁化路以东、电大路以南
占地面积：4.0722公顷，约合61.08亩
容积率：2.3-2.6
建筑限高：≤80m
起拍价：25148万元
保证金：5030万元
起拍单价：411.7万/亩
起拍楼面价：2375.2元/㎡
竞拍日期：2025.6.26
2025-23#地块位置示意
2025-23#地块规划用途为商住用地，其中商业用地（零售商业、批发市场、餐饮、公共设施营业网点用电）占地0.4072公顷，住宅用地占地面积3.665公顷。
地块西侧紧邻鲁化路、北侧紧邻电大路，电大路北侧即为鲁西化工家属院、财信水城印象。
2025-31#地块
土地性质：城镇住宅用地
地块位置：兴华路以南、广场西巷以西
占地面积：1.8915公顷，约28.37亩
容积率：2.7-2.9
起拍价：13342万元
保证金：2669万元
起拍单价：470.24万/亩
起拍楼面价：2432.3元/㎡
竞拍日期：2025.6.26
2025-31#地块位置示意
该地块位置优越，位于人民广场的西侧，老城里醇熟片区，各项生活配套设施已完全成熟。地块周边分布有聊城三中、北顺小学、东昌中学等教育配套，五星百货、新东方尚街、金鼎商墅等商业配套。
地块出让条件中规定，该宗地属于未供先建。土地竞得人须提供28173平方米（建筑面积）回迁安置住宅，东昌府区政府以5957元/平方米的价格进行回购。
2025-30#地块
土地性质：城镇住宅用地
地块位置：兴华路以北、风貌街以西
占地面积：4.0855公顷，约合61.28亩
容积率：2.3-2.6
建筑限高：≤80m
起拍价：32409万元
保证金：6482万元
起拍单价：528.85万/亩
起拍楼面价：3051.03元/㎡
竞拍日期：2025.6.26
2025-30#地块位置示意
该地块位于兴华路以北、风貌街以西，从位置上来看，为东姚地块。地块紧邻兴华路、花园路两条城市主干道，交通便捷，处于老城区成熟片区。土地出让条件中规定，该宗地属未供先建。
