山东高速聊城公司多个项目使用权转让
山东商报·山海了解到，2025年4月17日，山东高速聊城发展有限公司通过山东产权交易中心集中挂牌转让四个项目的使用权，涉及青兰路省界站、冠县西站收费广场、聊冠路及昌润路办公区等区域，租赁期限为5至10年不等。此次转让项目均要求承租方不得整体转租或分租，部分项目对运营资质作出特别限制。
从挂牌信息来看，昌润路办公区作为核心城区项目，以45.94万元/年的底价居于四项目之首。该办公区位于聊城市昌润北路23号，占地约15亩，包含七层办公楼及附属设施，建筑面积达3227.32平方米。值得注意的是，办公楼内201监控大厅因设备未搬迁暂缓交付，楼南院内有国家测量控制点，承租方用电需自行加挂电表并进行线路改造。相较之下，位于冠县东古城镇的冠县西站项目则以10年长租期和44.39万元/年租金位居第二，其17200平方米广场与5867平方米院落组合形成的空间规模，特别要求承租方须具备山东省内"司机之家"运营经验，或代表该项目将重点服务长途货运群体。距离主城区较远的青兰路省界站项目年租金仅7.97万元，房建面积约2426.55平方米，其中收费站办公楼2075.32平方米，餐厅269.34平方米，泵房发电机房81.89平方米；院内招租范围占地面积约9341平方米，同样限定用于"司机之家"建设。而聊冠路办公区则以21.01万元/年的亲民价格，提供包含钢构仓库在内的10000平方米建筑群，其位于西外环交通节点的区位优势，或将为物流企业提供便利条件。所有项目均采取租金阶梯递增机制，其中5年期项目每3年上浮5%，10年期项目每3年上浮3%。
据公开信息显示，山东高速聊城发展有限公司成立于2020年12月25日，注册地位于山东省聊城市东昌府区，注册资本：5,000万(元)，法定代表人为付业宁。经营范围包括公路管理与养护；工程管理服务；园林绿化工程施工等，由山东高速集团有限公司100%持股。
速豹新闻网·山东商报编辑：于大龙
