据《生活帮》报道，近日，聊城市东昌府区东关瑞府小区业主王先生发现其购买的精装房存在楼板混凝土疏松、钢筋裸露生锈等严重质量问题，要求退房。对此，该小区施工单位工程负责人回应称，需通过第三方鉴定机构判定问题性质，目前双方已协商同意依据鉴定结果处理后续事宜。
根据报道，此次事件始于王先生在装修时发现一处天花板混凝土呈粉末状，用螺丝刀轻捅便大面积脱落，钢筋严重锈蚀且与混凝土分离。随后他自行检查其他区域，发现卧室、厨房、卫生间等楼板均存在类似问题，验房师现场检测后指出，混凝土强度回弹值仅为22-28（设计标准为C30），部分区域因空鼓、开裂及钢筋锈蚀已不具备修复条件，属于主体结构质量缺陷。相关负责人提出6万元补偿，但王先生拒绝并要求退房。最后经协商，双方同意委托第三方机构对楼板进行全面鉴定，以结果作为后续处理的依据。
据公开资料显示，东关瑞府小区开发商为山东融鑫置业有限公司（以下简称“融鑫置业”），该公司成立于2020年11月，注册资本4亿元，注册地位于聊城市东昌府区，主营业务为房地产开发。该公司由聊城旭银企业管理有限公司、山东信投企业管理有限公司及山东畅博控股集团有限公司共同持股，持股比例分别为41%、40%和19%。其开发的东关瑞府项目建设单位为山东融鑫置业有限公司，施工单位为山东创达建设工程有限公司，监理单位为山东省建设监理咨询有限公司。
另悉，早在2022年6月，融鑫置业因未办理建设工程验线确认书，擅自开工建设东关瑞府项目，被聊城市城市管理局依据《山东省城乡规划条例》处以9万元罚款。
