交房即维权！聊城一房产项目引业主不满
据《小溪办事》报道，聊城市儒辰辰悦小区近期因房屋质量及物业管理问题引发业主不满。该小区自2024年底预交房以来，业主陆续发现楼道安全隐患、门禁系统失效等问题，且多次与开发商及物业沟通未果。
据了解，业主在收房时发现，单元楼楼梯间窗台距地面高度不足1米，推拉式窗户可完全敞开且无防护措施。根据相关标准，阳台、外廊等临空处栏杆防护高度应不低于1.2米，栏杆竖向杆件间距不大于0.11米，栏杆处还应设置防止攀登和物品坠落的措施。现场实测显示，1.6米身高的业主站立时，栏杆顶部仅至腰部位置，其下方矮墙存在儿童攀爬风险。开发商承认设计上未安装限位器或防护网，称需向消防部门申报改造方案。
与此同时，物业管理问题直接影响业主日常生活。交房三个月后，单元门禁系统仍未正常启用，业主出入依赖保安值守；地下车库开放时间与保安工作时间绑定，非值守时段无法使用。物业解释称因入住率仅0.3%且设备曾被损坏，但承诺4月30日前启用门禁系统并开放车库。
目前，在住建部门监督下，开发商已着手处理窗户安全隐患，物业公司亦公布整改时间表。但业主质疑房屋验收环节的监管有效性，并持续关注后续整改落实情况。
速豹新闻网·山东商报编辑：于大龙
