山东商报·山海新闻了解到，近日，聊城市自然资源和规划局联合聊城市公共资源交易中心发布公告称，经聊城市人民政府批准，决定以挂牌方式出让一幅位于高铁新区的国有土地使用权，土地用途为普通商品住房用地（二类）。
根据公告，该地块位于西关街以北、海源路以西，总占地面积为3.5084公顷（约52.63亩）。根据规划要求，地块容积率设定在2.0至2.4之间，建筑密度不得超过20%，建筑高度限制在54米以内。地块起拍价为22419万元，竞买人需缴纳4484万元保证金，每次加价幅度为50万元。以此计算，地块起拍单价约为426.01万元/亩，起拍楼面价约2662.54元/平方米。本次挂牌竞买活动定于2025年9月15日正式进行。
该地块西侧紧邻文轩中学西校区及颐中外国语小学高铁新区校区，沿西关街向西即为聊城一中高铁新区校区，教育资源丰富。同时，地块南侧紧靠城市主干道西关街，向东可通达东昌湖、古楼等城市核心区域，向西连接西外环与聊城高铁站。特别是2024年西关街高架桥建成通车后，高铁新区与聊城主城区之间的交通连接更为高效便捷。
