年销千万袋！聊城这家工厂，竟是天猫背后的隐形冠军
山东商报·速豹新闻了解到，山东聊城一家名为“唯此”的粘豆包品牌，曾在天猫平台创下销量TOP1的纪录，年销超千万袋。据公开资料显示，“唯此”是唯德（山东）食品有限公司（下称“唯德”）打造的热门品牌之一，唯德公司成立于2024年02月26日，注册地位于山东省聊城市高新区，注册资本300万元，法定代表人张腾飞，公司主营加工谷物产品，是一家集食品研发、生产制造、仓储销售配送于一体的综合性食品企业。该公司曾在2019年创下双11售卖10w+个，年销售量突破1000万个，线上市场年销售额破亿的辉煌纪录。
据了解，唯德（山东）食品有限公司入驻了聊城高新财金控股有限公司（下称“财金”）旗下的产业园，财金公司为其量身定制了无尘车间，并提供“拎包入住”服务，企业仅需携带设备即可快速投产。此外，财金公司还通过对接物流资源，将企业运输成本降低10%左右，并免费提供招聘服务，缓解用工难题，高效的服务让唯德迅速站稳脚跟。
财金公司一直致力于“盘活存量、赋能增量”的招商理念。面对高新区国有厂房长期闲置的困局，公司摒弃传统租赁模式，转而以“以商招商”和“资产入股”双轮驱动。例如，依托已入驻的瑞康达医药、芬格生物等龙头企业，财金公司成功吸引上下游配套企业，形成生物医药、食品加工等产业集群。针对电子信息产业，公司对闲置无尘车间进行改造，成功引入浪潮计算机项目，带动产业链协同升级。这一模式不仅缩短企业投产周期近4个月，还降低搬迁成本30%以上，成为区域产业升级的加速器。
更引人注目的是，财金公司从“房东”转型为“股东”的运作模式。通过将闲置资产评估作价，与企业成立合资公司，财金既能获取长期收益，又解决了资金占用问题。例如，与山东民汇民间融资登记服务有限公司合作成立财金智融数据服务公司，以租金入股方式实现资产有效去化，每年稳定获取租金与分红。这一创新与聊城市推动的“财金联动”政策不谋而合——通过财政资金撬动金融资源，形成“科技-产业-金融”深度融合的生态。
在风险管控上，财金公司同样展现专业能力。通过建立数字化资产台账动态匹配需求，并引入第三方评估机构设置对赌条款，确保最低收益保障。例如，合资协议中明确“年分红不低于15万元”，兼顾市场化灵活性与国资安全性。这种“轻资产运营+风险对冲”的策略，使财金公司既能减轻财政压力，又能分享企业成长红利，实现双向共赢。
聊城高新区财金公司的实践，为区域经济高质量发展提供了新范式。通过“腾笼换鸟”，沉睡的厂房转化为新兴产业引擎，进一步拓宽了业务边界。未来，随着资产证券化等工具的引入，这一“高新模式”或将成为全国存量资产盘活的标杆。
速豹新闻网·山东商报编辑：于大龙
